Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 395 164 € 4 649 €/m²

Opis nekretnine

Zambratija - stan u vrhunskoj novogradnji u blizini mora
U jednoj od najtraženijih i najugodnijih mikrolokacija u Zambratiji, na svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj elegantan stan na 1. katu moderne novogradnje, ukupne površine 85,60 m².Stan se odlikuje funkcionalnim i promišljeno organiziranim rasporedom koji osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, stvarajući ugodan i suvremen životni prostor koji se nastavlja na veliku terasu. Terasa pruža idealno mjesto za opuštanje, uživanje na svježem zraku, jutarnju kavu ili večernja druženja u toplim ljetnim mjesecima. Dvije komforne spavaće sobe nude mir i privatnost, dok je kupaonica uređena prema modernim standardima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku.Zgrada se ističe suvremenom arhitekturom čistih linija koja se skladno uklapa u mediteranski ambijent. Prilikom gradnje korišteni su visokokvalitetni materijali, s posebnim naglaskom na trajnost, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom.Stanu pripada jedno natkriveno i jedno vanjsko parkirno mjesto, kao i ostava u podrumu zgrade, čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor u svakodnevnom životu.Smješten u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput restorana, šetnica i plaža, ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, ugodan odmor uz more ili investiciju u turistički najam.Nekretnina koja spaja vrhunsku lokaciju, kvalitetnu gradnju i ugodan stil života – iznimna prilika u Zambratiji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 649 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²
Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 632 €/m²–5 688 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
395 164 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
85 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
334042

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 164 € · Cijena po m²: 4 649 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira