Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 235,95 m2
Na prodaju je luksuzan stan smješten na prvom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih lokacija na jadranskoj obali. Ova vrhunska nekretnina ističe se prostranošću, elegantnim dizajnom i iznimnom kvalitetom gradnje, nudeći savršenu ravnotežu između suvremenog luksuza, udobnosti i funkcionalnosti.Stan se prostire na ukupnoj površini od 253,95 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 261,39 m². Unutarnji stambeni prostor površine 197,23 m² sastoji se od dva prostrana dnevna boravka, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva dodatna toaleta. Svaki dio interijera pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor, privatnost i estetiku, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih završnih detalja.Stan ima pet balkona ukupne površine 64,16 m², koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju prekrasan pogled, idealan za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Prostrani dnevni boravci i moderne kuhinje stvaraju ugodan i elegantan ambijent, savršen za obiteljski život ili ekskluzivni odmor.Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM6 površine 12,12 m² i PM7 površine 12,50 m² – te dva vanjska parkirna mjesta, VPM12 i VPM13, svako površine 13,75 m². Osim toga, stanu pripadaju i dva spremišta, BIC1 površine 7,69 m² i BIC2 površine 5,94 m², koja dodatno doprinose praktičnosti i udobnosti stanovanja.Zgrada je projektirana i izvedena prema najvišim standardima moderne arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i udobnost. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare, ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza i životnog komfora.Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 235 m²
- Površina zemljišta
- 261 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 6
- ID oglasa
- 333207
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 699 000 € · Cijena po m²: 7 230 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 235 m² · Površina zemljišta: 261 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 6
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
