Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 37 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 12 162 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan apartman s pogledom, zgrada B stan A3, prodaja
Predstavljamo luksuzni apartman za prodaju u atraktivnom dijelu Opatije.Apartman se nalazi na drugom katu ove impresivne novogradnje, te je opremljen najmodernijim materijalima, dizajnerskim interijerom i jacuzzijem na prostranoj terasi s vlastitim vrtom.Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, jedne spavaće sobe sa svojom kupaonicom, jedne garderobe, terase i toaleta.U prizemlju imamo ostavu, a na etaži -1 se nalazi garaža, sa dva parkirna mjesta koja pripadaju ovom apartmanu.Apartman ima prekrasan, otvoreni pogled na Istru i Kvarner, obiluje svjetlošću koje dolazi kroz staklene stijene koje okružuju stan s prednje strane, a plaža je udaljena na svega par minuta hoda.Preporuka agencije!Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 12 162 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²
Razlika od medijana +93,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 641 €/m²–7 852 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Sličnost 92 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 90 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 24 €–296 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

24
Prikaži još 16 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
37 m²
Površina zemljišta
48 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
333259

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 12 162 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m² · Površina zemljišta: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira