Kuća Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Ekskluzivna kuća na osami s bazenom i prostranom okućnicom
Istra, okolica PorečaNa prodaju je ekskluzivna kuća s maslinikom smještena u mirnom i zelenilom okruženom području u okolici Poreča – idealna za one koji traže potpunu privatnost, veliko zemljište i autentičan istarski ambijent uz suvremeni komfor.Kuća stambene površine 120 m² raspoređena je na kat i podrum te se nalazi na prostranoj parceli od 3.001 m², okruženoj maslinicima, što osigurava potpunu intimu i mir. Nekretnina je adaptirana 2023. godine.Na katu se nalaze ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s izlazom na djelomično zatvorenu terasu i otvorenu terasu s pogledom na more.U podrumu se nalazi kotlovnica, dvije dodatne prostorije i kupaonica, koje trenutno služe kao ostava i vešeraj. Podrum je moguće prenamijeniti u zasebni stan ili konobu s vinskim podrumom, čime se dodatno povećava funkcionalnost i investicijski potencijal nekretnine.U lijepo uređenom mediteranskom dvorištu nalazi se bazen dimenzija 4 x 8 m, jacuzzi te natkrivena vanjska kuhinja s kaminom i roštiljem – savršeno mjesto za uživanje i druženje tijekom ljetnih mjeseci. Dvorište je ograđeno, ima električnu kapiju, osigurana parkirna mjesta za više vozila te 2 natkrivena parkirna mjesta.Kupcima su na raspolaganju dvije opcije kupnje:Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
260 000 € · 120 m²
2 167 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
340 000 € · 127 m²
2 677 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
549 000 € · 117 m²
4 692 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 560 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 120 m²
- Površina zemljišta
- 3 001 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 332138
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 3 001 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
