Stan Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina

Tražena cijena 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nekretnine

Vrsar, dvosoban stan sa velikom terasom
Remax Centar Nekretnina iz svoje ponude predstavlja stan od 65 m2 u mirnom naselju 900 metara od mora.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupatila i velike terase. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja; do centra, marine i plaža ima 10 min hoda.Pogodan je za život kao i za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana -7,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 819 €/m²–4 598 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsar 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Sličnost 89 %

Vrsar 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 83 %

Vrsar 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Sličnost 82 %

Vrsar 329 000 € · 60 m² 5 483 €/m² Sličnost 80 %

Vrsar 329 000 € · 72 m² 4 569 €/m² Sličnost 77 %

Vrsar 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Sličnost 75 %

Vrsar 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Sličnost 75 %

Vrsar 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsar
Općina: Vrsar
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52450
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 332635

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.