Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 225 900 € 3 765 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crvene kuće, novogradnja, jednosoban stan, 60,24 m2
Na Crvenim kućama u Zadru, u tijeku je formiranje novog dijela naselja. Gradi se ukupno deset zgrada, a prilikom gradnje vodi seračuna o kvaliteti, standardima i funkcionalnosti. Naselje će imati vlastiti park i igralište. Na prodaju u ovom naselju je stan S2, a nalazi se u prizemlju zgrade. Ukupne je korisne površine 60,24 m2, a pripadaju mu dva parkirna mjesta. Raspored stana je odlično organiziran, a sastoji se od: hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i lođe. Zidovi su armirano betonski, obostrano žbukani. Pregradni zidovi u stanovima su gipskartonski debljine 12 cm. Podovi u kupaonicama, kuhinjama, hodnicima, na terasama i loggiama, obloženi su keramičkim pločicama, a u spavaćim sobama je klasični hrastov parket. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Unutarnja stolarija je visokokvalitetna i u bijeloj boji. Sanitarna oprema je visoke kvalitete svjetskih proizvođača. Toaletne školjke su konzolne s podžbuknim Geberit vodokotlićem. Grijanje i hlađenje je putem LG inverterskih multi-split dizalica toplina zidne izvedbe. Za grijanje i pripremu tople vode koriste se električni bojleri. Stanovi će biti opremljeni WI-FI termostatom za podno grijanje u dnevnom boravku i sanitarnim čvorovima. Stanovi će imati i video portafon, a za svaki stan, putem vlastitog brojila će biti napravljena priprema za elektro punjenje automobila . Svaki stan će imati osigurana minmalno dva parkirna mjesta, svako mjesto dimenzija 550X250 cm, a nalazit će se u razini prizemlja zgrade. Zgrada će imati lift, a vanjski prostor će biti osiguran videonadzorom. Bit će priključena na sustav javne odvodnje, a okoliš iste će biti hortikulturno uređen. Završetak radova i prva useljenja predviđena su tijekom 2026.godine.Za dodatne informacije o projektu, kontaktirajte nas na +385911527577.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 765 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²
Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 602 €/m²–4 751 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
225 900 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
60 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
331461

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 900 € · Cijena po m²: 3 765 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira