Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, Belafuža, trosoban stan u prizemlju zgrade, 117,95 m2
U gradskoj četvrti Belafuža započela je gradnja luksuzne urbane vile s pet stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. Završetak radova i useljenje predviđeni su tijekom prosinca 2026.godine. Stan oznake S1 nalazi se u prizemlju stambene zgrade, a pripadaju mu veliki vrt (površine 122, 35 m2), garaža i parkirno mjesto. Površina stana s pripadcima iznosi 117,95 m2, a neto površina stana je 85,58 m2. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka (prostor otvorenog koncepta od 37 m2), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice i natkrivene terase čija je površina 5 m2. Stan će biti prostran i po mjeri ugodnog življenja, s pregršt dnevnog svijetla. Orijentiran je jugoistočno. Kvaliteta gradnje je na vrlo visokom nivou, a za gradnju i opremanje se koriste najkvalitetniji materijali i oprema. Stanovi će imati izvrsnu toplinsku izolaciju, a dio fasade bit će i u kamenu. Klimatizirane će biti sve prostorije (multi-split sustav), a električno podno grijanje će biti provedeno kroz cijeli stan. Sve prostorije, osim kupaonica i praonica će imati parkete. Od ostalih funkcionalnosti, zgrada će imati: • lift• protuprovalna i protupožarna vrata• PVC stolariju s komarnicima i električnim podizačima roleta• video parlafon• instalacije u vrtu i garažiOsim stana S1, na prodaju su iduće stambene jedinice:S2 na prvom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EURS3 na prvom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EURS4 na drugom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EURS5 na drugom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EUROsim stanova, dostupan je i jedan poslovni prostor površine 78,89 m² - 320.000,00 EURNapomena: Investitor je pravna osoba pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Za sve dodatne informacije, molimo kontaktirajte nas na broj 0911527577 (Marija).
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
418 680 € · 116 m²
3 609 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
720 000 € · 120 m²
6 000 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 117 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 331482
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 410 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 117 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
