Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 95 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 330 000 € 3 474 €/m²

Opis nekretnine

Pag - Šimuni, apartman 95,29 m2, prodaja, vrt, pogled, lokacija!!
Pag - Šimuni, prodaje se dvosobni apartman od 95,29 m2 u suterenu stambenog objekta sa ukupno šest apartmana, izgrađenog 2024 godine. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na odličnoj lokaciji 95 m udaljen od mora, 280 m od prekrasne plaže u borovoj šumi, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!! Posjeduje parkirno mjesto, vrt od 90,57 m2 i spremište od 9 m2. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 474 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 570 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–3 731 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 %

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Sličnost 94 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 92 %

PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 91 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Sličnost 91 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 €–594 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 330 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 330926

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.