Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Prizemnica i ruševna kuća – okolica Poreča, Višnjan, 12 Km od mora
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u mjestu Višnjan, svega 12 km od grada Poreč i njegovih prekrasnih plaža, prodaje se kuća prizemnica površine 90 m², uz dodatni objekt – ruševnu kamenu kuću tlocrtne površine cca 35 m² (na dvije etaže).Glavna kuća je srednje renovirana i useljiva.Na istoj parceli nalazi se i stara kamena kuća koja pruža odličnu priliku za potpunu adaptaciju.Površina zemljišta: 420 m²Udaljenost od mora i centra Poreča: 12 kmU blizini: trgovina, restoran i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 088 €/m²

Razlika od medijana -51,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 633 €/m²–4 613 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 495 000 € · 133 m² 3 722 €/m² Sličnost 94 % Višnjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Sličnost 91 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 82 % Višnjan 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Sličnost 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 80 % Višnjan 280 000 € · 148 m² 1 892 €/m² Sličnost 77 % Višnjan 320 000 € · 148 m² 2 162 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

420 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

330167

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 420 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia