Zemljište Marčana
Na prodaju · Marčana · Istarska
Opis nekretnine
Građevinsko zemljište s dozvolom i infrastrukturom - Marčana - 1710m2
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Marčane, na svega dvadesetak minuta vožnje od Pule, prodaje se prostrano građevinsko zemljište površine 1710 m2, idealno za realizaciju privatne vile ili obiteljskog doma. Posebna prednost ove nekretnine je što već posjeduje valjanu građevinsku dozvolu za kuću s bazenom, što značajno skraćuje i pojednostavljuje proces gradnje. Parcela ima uredan pristup s asfaltirane ceste, a dodatni bočni put osigurava praktičnost i diskreciju te jasno odvaja teren od susjednih čestica. Na samom ulazu nalaze se svi ključni priključci – voda, struja i kanalizacija – što omogućuje brz početak radova bez dodatnih ulaganja u infrastrukturu. Iza građevinskog dijela nalazi se i 2810,5 m2 poljoprivrednog zemljišta koje pripada istoj cjelini. Ovaj dodatni prostor pruža mogućnost stvaranja privatnog vrta, maslinika, prostora za rekreaciju ili jednostavno dodatnog zelenog pojasa koji jamči mir i privatnost. Lokacija je izvrsno pozicionirana: u blizini su trgovine, restorani i prekrasne plaže, a istovremeno je riječ o mirnom području idealnom za odmor i život. Zbog kombinacije infrastrukture, dozvole i velikog pripadajućeg zemljišta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za one koji žele izgraditi svoj dom u prirodnom i ugodnom okruženju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Marčana
128 400 € · 1 712 m²
75 €/m²
Sličnost 100 %
Marčana
25 000 € · 1 705 m²
15 €/m²
Sličnost 100 %
Marčana
13 700 € · 1 701 m²
8 €/m²
Sličnost 99 %
Marčana
90 000 € · 1 686 m²
53 €/m²
Sličnost 98 %
Marčana
121 000 € · 1 659 m²
73 €/m²
Sličnost 97 %
Marčana
60 000 € · 1 650 m²
36 €/m²
Sličnost 96 %
Marčana
300 000 € · 1 771 m²
169 €/m²
Sličnost 96 %
Marčana
139 000 € · 1 625 m²
86 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 160 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Marčana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Površina zemljišta
- 1 710 m²
- ID oglasa
- 330218
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 94 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 1 710 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
