Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Tar - ekskluzivno, 2S+DB stan u novogradnji
Moderan, prostran stan na trećem u kvalitetnoj novogradnji u Taru, sastoji se od dvije spavaće dobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Stan se prodaje s 2 parkirna mjesta, terasom i spremištem. Moderan raspored prostora, kvalitetna gradnja i završna obrada, mirna lokacija te odlična povezanost čine ovaj stan idealnim za život ili investicijuZa više informacija, tlocrt i razgledavanje – javite nam se.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 010 €/m²

Razlika od medijana -40,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 447 €/m²–6 010 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar-Vabriga 553 556 € · 124 m² 4 464 €/m² Sličnost 99 % Tar-Vabriga 549 846 € · 129 m² 4 262 €/m² Sličnost 97 % Tar-Vabriga 449 908 € · 124 m² 3 628 €/m² Sličnost 94 % Tar-Vabriga 447 644 € · 132 m² 3 391 €/m² Sličnost 90 % Tar-Vabriga 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Sličnost 86 % Tar-Vabriga 349 000 € · 105 m² 3 324 €/m² Sličnost 84 % Tar-Vabriga 553 655 € · 124 m² 4 465 €/m² Sličnost 84 % Tar-Vabriga 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

125 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

329870

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 3 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia