Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan za investiciju
U prodaji imamo etažu gotovo u centru Rijeke.Stan je na prvom katu, a iznad je tavan. Zgrada je mala i gotovo privatna.Kuhinja sa blagavaonicom i jedna soba su na jug, a dvije sobe na sjever.Kupaonica i toalet imaju prozor.U stanu su podstanari i potrebna je najava dan ranije. 091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 570 €/m²

Razlika od medijana -22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–4 037 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 265 000 € · 83 m² 3 193 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

234 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

329330

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 234 000 € · Cijena po m²: 2 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia