Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 91 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 315 000 € 3 462 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzan stan u izgradnji - Bokanjac
Prodaje se luksuzni stan, u mirnom Zadarskom naselju Bokanjac. Planirani završetak gradnje je ljeto 2027 godine.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana na parceli od 759 m2. Zgrada ima podrum, prizemlje i prvi kat. Stan je smješten na prvom katu, orijentiran na jug, dok su sobe orijentirane prema jugo istoku. Ukupne je neto površine 91,32 m2.Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka , kuhinje, blagovaone, kupaone, hodnika i lođe.Stanu pripada spremište i dva parkirna mjesta te ima vlastiti izlaz na krovnu terasu.Ugradnja aluminijske stolarije i podno grijanje cijelog stana na dizalicu topline voda-zrak dodatno podiže vrijednost i kvalitetu življenja u ovako izgrađenoj novogradnji.Prostorom je smještena u idealno mirnom okruženju za život obitelji, a opet blizu svih potrebnih sadržaja ( škola, vrtić, trgovina ).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 808 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 385 €/m²–4 570 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 525 000 € · 93 m² 5 645 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 315 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 91 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 327697

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia