Kuća čavle

Opis nekretnine

Čavle – dvojna kuća s dvije stambene jedinice, velika terasa i parking
CASA BELLA iz ponude izdvaja dvojnu kuću smještenu na području Čavli, ukupne stambene površine cca 150 m², koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice raspoređene u prizemlju i visokom potkrovlju, uz dodatnu konobu površine cca 30 m². Nekretnina ima veliku terasu s okućnicom te vlastiti parking, što osigurava funkcionalnost i komfor za više korisnika. Kuća je sagrađena 1968. godine te trenutno nema uporabnu dozvolu, ali prema važećim informacijama ispunjava uvjete za novu legalizaciju koja se očekuje. Nekretnina se do sada koristila za najam radnicima, s kapacitetom do 10 osoba, što ju čini izuzetno zanimljivom kao investiciju s postojećim potencijalom prihoda. Lokacija omogućuje dobru prometnu povezanost i brzi pristup svim potrebnim sadržajima.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 233 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 050 €/m²

Razlika od medijana -39,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 380 €/m²–2 248 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Sličnost 92 % ČAVLE 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Sličnost 82 % PODRVANJ 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Sličnost 81 % PODRVANJ 99 000 € · 152 m² 651 €/m² Sličnost 81 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Sličnost 77 % ČAVLE 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Sličnost 77 % GROBNIK 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Sličnost 75 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

150 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

327794

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 1 233 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia