Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Ekskluzivan penthouse s tri spavaće sobe i krovnom terasom, 50 m od mora – Srima kod Vodica
Ovaj ekskluzivni apartman na drugom katu najveća je i najreprezentativnija stambena jedinica u objektu, osmišljena za one koji žele vrhunski prostor uz more. Ukupne korisne površine 144,69 m², stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, čak tri kupaonice te velikog dnevnog prostora povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 19,80 m² s lijepim pogledom na more. Posebnu vrijednost pruža krovna terasa od 56,84 m², dostupna unutarnjim stubištem, s panoramskim pogledom na obalu i otoke. Plaža i more udaljeni su svega 50 metara, dok se centar mjesta nalazi na 950 metara. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Zgrada je smještena u mirnoj zoni neposredno uz more te je građena prema najvišim standardima suvremene gradnje. Konstrukcija je armiranobetonska uz Porotherm zidove, dok energetsku učinkovitost osiguravaju termo fasada i vrhunska izolacija krova. Objekt ima lift, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne rolete i komarnike, protuprovalna vrata, podno grijanje te klimatizaciju svih prostorija, pružajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.Srima, u neposrednoj blizini Vodica, poznata je po uređenim plažama, šetnicama uz more i opuštenom mediteranskom načinu života. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za luksuzno stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju najviše kategorije u turizam na jednom od najpoželjnijih dijelova šibenskog priobalja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 665 574 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 327983
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 665 574 € · Cijena po m²: 4 622 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 144 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
