Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Ekskluzivan penthouse s tri spavaće sobe i krovnom terasom, 50 m od mora – Srima kod Vodica
Ovaj ekskluzivni apartman na drugom katu najveća je i najreprezentativnija stambena jedinica u objektu, osmišljena za one koji žele vrhunski prostor uz more. Ukupne korisne površine 144,69 m², stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, čak tri kupaonice te velikog dnevnog prostora povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 19,80 m² s lijepim pogledom na more. Posebnu vrijednost pruža krovna terasa od 56,84 m², dostupna unutarnjim stubištem, s panoramskim pogledom na obalu i otoke. Plaža i more udaljeni su svega 50 metara, dok se centar mjesta nalazi na 950 metara. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Zgrada je smještena u mirnoj zoni neposredno uz more te je građena prema najvišim standardima suvremene gradnje. Konstrukcija je armiranobetonska uz Porotherm zidove, dok energetsku učinkovitost osiguravaju termo fasada i vrhunska izolacija krova. Objekt ima lift, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne rolete i komarnike, protuprovalna vrata, podno grijanje te klimatizaciju svih prostorija, pružajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.Srima, u neposrednoj blizini Vodica, poznata je po uređenim plažama, šetnicama uz more i opuštenom mediteranskom načinu života. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za luksuzno stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju najviše kategorije u turizam na jednom od najpoželjnijih dijelova šibenskog priobalja.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
VODICE
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Sličnost 98 %
VODICE
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Sličnost 98 %
VODICE
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Sličnost 98 %
VODICE
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Sličnost 96 %
VODICE
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Sličnost 96 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 665 574 € · Cijena po m²: 4 622 €/m²
Stambena površina: 144 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia