Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj - stan s pogledom na more , II kat
TRIBUNJ - prodaje se stan s pogledom na more i okolicu. Stan se nalazi drugom katu manje stambene zgrade sagrađene 2022 godine i ima ukupnu neto stambenu površinu 67.99 m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak ukupne površine 59.03 m2 i natkrivena terasa površine 10,22 m2. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m2. Stan je od centra mjesta udaljen oko 700 m a od najbliže plaže 950 m. Stan je klimatiziran i nenamješten, a od opreme ističemo: protuprovalna ulazna vrata, kvalitetna stolarija s komarnicima, keramičke pločice, laminat u sobama, podno grijanje u kupaonici, kuhinji blagovaonici i dnevnom boravku... Stan ima funkcionalan i moderan raspored s prostranom terasom, te je idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje i /ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 463 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 569 €/m²–4 339 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Sličnost 97 % Tribunj 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Sličnost 94 % Tribunj 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Sličnost 91 % Tribunj 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Sličnost 90 % Tribunj 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Sličnost 88 % Tribunj 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Sličnost 85 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 85 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 503 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

232 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

325629

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 000 € · Cijena po m²: 3 463 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia