Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 375 970 € 3 514 €/m²

Opis nekretnine

Pag, povljana - dvoetažni stan s vrtom u izgradnji s2
PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan s vrtom u izgradnji S2Prodaje se dvoetažni stan s vrtom u izgradnji u Povljani na otoku Pagu. Stan stambene površine 75,85 m2 nalazi se u prizemlju i katu manje stambene zgrade s pet jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone i dodatnog wc-a i vešeraja u prizemlju te tri spavaće sobe i kupaonice na katu. Stanu pripadaju terase od 45 m2 te vrt od sveukupno 88 m2, te dva privatna parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Ukupna prodajna površina stana iznosi 107,42 m2.Planirani rok završetka gradnje je u drugoj polovici 2026. godine.Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od plaže 400 m. a od trgovine 600 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 516 €/m²

Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 571 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 96 %

Pag 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 95 %

Pag 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Sličnost 93 %

Pag 415 695 € · 117 m² 3 553 €/m² Sličnost 92 %

Pag 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Sličnost 91 %

Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 90 %

Pag 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 88 %

Pag 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 €–669 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 375 970 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324763

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 970 € · Cijena po m²: 3 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.