Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Povljana - appartement duplex avec jardin en construction s2
PAG, POVLJANA - Duplex avec jardin en construction S2A duplex avec jardin en construction à Povljana sur l'île de Pag est à vendre.
Appartement de 75.85 m2 situé au rez-de-chaussée et à l'étage d'un petit immeuble résidentiel de cinq unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi que d'un WC supplémentaire et d'une buanderie au rez-de-chaussée, et de trois chambres et d'une salle de bains au premier étage.
L'appartement dispose d'une terrasse de 45 m2 et d'un jardin de 88 m2, ainsi que de deux places de parking privées dans la cour.
La surface totale de vente de l'appartement est de 107.42 m2.La date d'achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026.
Le bien est situé dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 400 m de la plage.
et du magasin à 600 m.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PAG
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Similarité 96 %
PAG
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Similarité 95 %
PAG
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Similarité 93 %
PAG
415 695 € · 117 m²
3 553 €/m²
Similarité 92 %
PAG
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Similarité 91 %
PAG
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Similarité 90 %
PAG
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 88 %
PAG
349 900 € · 98 m²
3 570 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 375 970 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324763
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 970 € · Prix au m²: 3 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
