Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 415 695 € 3 553 €/m²

Opis nekretnine

Pag, povljana - prostrani stan s pogledom na more u izgradnji s4
PAG, POVLJANA - Prostrani stan s pogledom na more u izgradnji S4Prodaje se stan u izgradnji u Povljani na otoku Pagu. Stan stambene površine 92,90 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade s pet jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe i dvije kupaonice te vešeraja. Stanu pripada i terasa od 32,63 m2, te dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Ukupna prodajna površina stana iznosi 118,77 m2. Planirani rok završetka gradnje je u drugoj polovici 2026. godine.Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od plaže 400 m. a od trgovine 600 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 553 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 368 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 204 €/m²–3 535 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Sličnost 99 %

PAG 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Sličnost 99 %

PAG 429 000 € · 122 m² 3 516 €/m² Sličnost 96 %

PAG 536 200 € · 123 m² 4 359 €/m² Sličnost 95 %

PAG 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 95 %

PAG 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Sličnost 95 %

PAG 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Sličnost 94 %

PAG 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 €–731 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 415 695 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 117 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324765

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 695 € · Cijena po m²: 3 553 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.