Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 290 150 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Pag, povljana - stan s vrtom u izgradnji s1
PAG, POVLJANA - Stan s vrtom u izgradnji S1Prodaje se stan s vrtom u izgradnji u Povljani na otoku Pagu. Stan stambene površine 53,32 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade s pet jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada i natkrivena terasa i vrt od sveukupno 97 m2, te privatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Ukupna prodajna površina stana iznosi 82,90 m2. Planirani rok završetka gradnje je u drugoj polovici 2026. godine.Objekt je pozicioniran na vrhunskoj lokaciji u Povljani udaljen od plaže 400 m. a od trgovine 600 m. U blizini se nalazi nekoliko kafića i restorana. Grad Pag poznat po brojnim kulturnim znamenitostima i autohtonoj gastronomskoj ponudi udaljen je 13 km, a urbani centar grad Zadar 48 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 58 km od Povljane.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 575 €/m²

Razlika od medijana -1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 346 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Sličnost 98 %

Pag 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 98 %

Pag 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Sličnost 98 %

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Sličnost 98 %

Pag 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Sličnost 96 %

Pag 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 96 %

Pag 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 96 %

Pag 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 290 150 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 324762

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 150 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.