Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 413 000 € 5 163 €/m²

Opis nekretnine

Okolica Umaga, Moderni Prizemni Apartman s 115 m² privatne okućnice
ZAMBRATIJA – PRIZEMNI APARTMAN S VLASTITOM OKUĆNICOM, 600 m OD MORA U mirnom, sunčanom kutku Zambratije, gdje se jutra bude uz šum valova, a večeri mirišu na borove i sol, prodaje se elegantan prizemni apartman – savršeno utočište za one koji žele spoj modernog komfora i mediteranskog ugođaja.Na 115 m² privatne okućnice prostire se vaš osobni zeleni raj, mjesto za jutarnju kavu, popodnevni predah ili večernja druženja pod zvjezdanim nebom. Uz to, tu je i prostrana terasa od 20 m², prirodni produžetak dnevnog boravka, gdje se život odvija polako i s užitkom.Unutrašnjost apartmana osmišljena je s osjećajem za prostor i svjetlost: - dvije udobne sobe, - svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom, - moderno uređena kupaonica, - praktična praonica rublja, - funkcionalan hodnik. Apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno podiže udobnost svakodnevice.Smješten svega 600 metara od plaže i oko 4 kilometra od Umaga, ovaj dom nudi savršenu ravnotežu između mirnog odmora i blizine svih sadržaja. Riječ je o novogradnji, a useljenje je predviđeno do kraja godine – idealna prilika za one koji žele novi početak u prostoru koji odiše svježinom, kvalitetom i mediteranskim šarmom.Ako tražite mjesto gdje se more i dom susreću u najljepšem skladu, ovaj apartman u Zambratiji mogao bi biti upravo ono što ste zamišljali.Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju.Mario Vučkovićmobitel: 098 967 24 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 163 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 867 €/m²
Razlika od medijana +33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–4 897 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
413 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
80 m²
Površina zemljišta
115 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
325505

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 413 000 € · Cijena po m²: 5 163 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira