Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina
Tražena cijena 290 000 € 3 816 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Bulevard, dvosoban stan s db u vili
RE/MAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja dvosoban stan s dnevnim prostorom od 76,50 m2, smješten u visokom prizemlju šarmantne vile. Ukoliko tražite stan na istočnom dijelu grada, onda je ovaj stan idealna prilika za Vas. Ovo nije stan kojeg treba promatrati sa stajališta koštanja po metru kvadratnom, ovaj stan pruža puno više od toga. On je doživljaj, ugoda na posebnoj gradskoj mikrolokaciji.Nalazi se u mirnoj ulici udaljenoj samo deset minuta laganog hoda od glavne pješačke zone Korza.Smješten u održavanoj vili s očuvanim i pažljivo adaptiranim vitalnim dijelovima, ovaj stan predstavlja rijetkost na tržištu nekretnina.Stan je temeljito adaptiran 2023. godine te su tom prilikom zamijenjene instalacije struje, vode, PVC stolarija, izvedena je betonska ploča i podopolagački radovi te je postavljeno podno grijanje u kupaonici. Visina stropova od 3.10 metara i prozorski otvori u svakoj prostoriji osiguravaju obilje prirodne svijetlosti i osjećaj prostranosti.Koncipiran je kao moderan stan s dizajnerskim komadima koji se sastoji od ulaznog hodnika, dviju prostranih spavaćih soba, moderno uređene i opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te ugodne kupaonice unutar koje su ugrađeni tuš i moderna kada. U sklopu ulaznog hodnika nalazi se ugradbeni ormar koji predstavlja utility prostor, unutar kojeg su smještene perilica i sušilica rublja, daska za peglanje te dodatni prostor za odlaganje. Sukladno vlasničkom listu stan broji 76,50 m2, međutim nakon provedenog etažiranja stvarna kvadratura stana biti će 80,86 m2 te će uključivati drvarnicu. Nekretnina se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici, a parkiranje je omogućeno na besplatnom javnom parkingu ispred i u neposrednoj blizini stana. Ovaj gospodski stan predstavlja spoj šarma nekih davnih vremena i modernog uređenja te je idealan izbor za one koji traže kvalitetno stanovanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija Rijeke, ali i kao sigurna, dugoročna investicija. Za razgled i dodatne informacije, s povjerenjem se obratite agentici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 816 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 141 €/m²
Razlika od medijana +21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 808 €/m²–3 807 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
290 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
76 m²
Sobe
3
ID oglasa
325589

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 816 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira