Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nekretnine

Stan u novogradnji s bazenom
Na svega 100 metara do mora u Ninu, u blizini plaže i kristalno plavog mora prodaje se stan u novogradnji.Stan se nalazi u prizemlju i ima vlastiti bazen! Podne površine je 90,27 m2, komforni 3-stan koji obzirom na kvalitetu gradnje i lokaciju može zadovoljiti najzahtjevnije apetite.Proteže se cijelom dužinom prizemlja, dakle ima višesmjernu orijentaciju koja osigurava mnogo svjetlosti i prozračnosti. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevni boravkom otvorenog tlocrta koji se otvaraju prema terasi i bazenu, dvije kupaonice i dvije spavaće sobe, te dodatno natkrivene terase i na dvorišnoj strani. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.Karakteristike novogradnje su: prestižna lokacija, pouzdan investitor s brojnim završenim sličnim projektima, sustav dizalica topline zrak-zrak za podno grijanje u kupaonici, klima uređaji u stanu, kvalitetna stolarija i druga oprema za ugodan život u stanu.Posrednička naknada za kupca: 3%+PDVKontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 322 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 420 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 98 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Sličnost 98 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 98 %

Nin 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Sličnost 96 %

Nin 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Sličnost 93 %

Nin 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 389 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 322421

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 4 322 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.