Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, 50m2, novouređeni 1s+db
Prodaje se stan površine 50m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora.Sastoji se od open space koncepta koji uključuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu te spavaće sobe i kupaonice.Adaptiran je prije nekoliko godina, pri čemu su obnovljeni krov, fasada, kupaonice te sve instalacije struje i vode. Uređenje obuhvaća vrhunsku keramiku i parket od masivnog bambusa. Grijanje je na struju, s klima uređajima u svakoj prostoriji uz sustav podnog grijanja za maksimalnu udobnost.Stan ima zaseban ulaz, parkirno mjesto na korištenje. Ovo je izvrsna prilika za investiciju u prostranu i funkcionalnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 259 €/m²–6 808 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 33 €–400 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322464

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia