Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, petrčane - penthouse u novogradnji 200 m od mora
ZADAR, PETRČANE - Penthouse u novogradnji 200 m od moraProdaje se prostrani penthouse u novogradnji na Punti Radman u Petrčanima pokraj Zadra. Stan stambene površine 109 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog wc-a, hodnika i terase. Stanu pripada i prostrana krovna terasa s koje se pruža neometan pogled na more, te dva privatna parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Sveukupna prodajna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 141 m2. Stan je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje. Na fasadi je termoizolacija, a za podne obloge korištene su keramičke pločice prve klase. Stolarija je PVC s elektroroletnama i ugrađenim komarnicima. Objekt je smješten na izoliranoj i mirnoj lokaciji u elitnom dijelu Petrčana pod nazivom Punta Radman. Najbliža plaža je udaljena 200 m, a centar mjesta Petrčane 1 km. Petrčane su slikovito mjesto u okolici Zadra koje je ujedno jedno od najpopularnijih turističkih odredišta u Zadarskoj županiji tijekom sezone. Petrčane su poznate i po Kraljevskim vinogradima, jednim od najvećih u Dalmaciji. Grad Zadar udaljen je 12 km, a najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 25 km.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Sličnost 91 %
Zadar
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Sličnost 91 %
Zadar
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Sličnost 91 %
Zadar
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 141 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 322242
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 475 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 141 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
