Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, novogradnja, 2s+db, terasa
U ponudi je odličan stan u novogradnji iz 2025. godine u Medulinu!Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice.Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu površine 7m2.Stan je opremljen PVC stolarijom i klima uređajem, a prodaje se polunamješten, s potpuno uređenom kupaonicom. Uz stan dolazi jedno vanjsko parkirno mjesto. Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom okruženju, na približno 800m od mora, te je idealna za stanovanje ili investiciju. Mogućnost kupnje samo gotovinom!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -34,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 958 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

173 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321583

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 2 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia