Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 23 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 105 000 € 4 565 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Poslovni prostor u naravi Stan, blizina Mornaričkog parka
Prodajemo u Puli, u neposrednoj blizini Mornaričkog parka, Poslovni prostor u naravi stan. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade i ukupne je površine 23.72 m2. Sastoji se od kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravka, i kupaonice. Kompletno je adaptiran 2023 godine. Grijanje/hlađenje:klima. Udaljenost od mora 1 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 565 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -8,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 517 €/m²–5 387 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Sličnost 100 %

PULA 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Sličnost 85 %

PULA 133 000 € · 22 m² 6 045 €/m² Sličnost 85 %

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 %

PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 83 %

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 %

PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 82 %

PULA 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 115 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 105 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 23 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 320676

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 4 565 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia