Stan Vodice

Opis nekretnine

Srima 2-soban komforan apartman 53,51 m2 visoko potkrovlje, samo 150 m do plaže
Srima, u mirnom okruženju, samo 150 m od plaže, nalazi se stan površine 53,51 m² smješten u potkrovlju stambene zgrade. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lođu od 6,21 m², dvije spavaće sobe i kupaonice. Stan je potpuno namješten, a namještaj je uključen u cijenu nekretnine. Uz stan dolaze i 2 parkirna mjesta. Udaljenost od mora i plaže iznosi 150 m, a centar mjesta je 430 m udaljen.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 660 €/m²

Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 305 €/m²–3 892 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 93 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 93 % VODICE 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Sličnost 91 % VODICE 262 000 € · 58 m² 4 517 €/m² Sličnost 91 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Sličnost 91 % VODICE 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Sličnost 90 % VODICE 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 89 % VODICE 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 398 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320763

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia