Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Maslenica, rovanjska - penthouse u izgradnji 2. Red od mora
MASLENICA, ROVANJSKA - Penthouse u izgradnji 2. red od moraProdaje se stan u izgradnji u mjestu Rovanjska u Zadarskoj županiji. Stan ukupne površine 106 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade sa 4 jedinice. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, kupaonice, dodatnog wc-a, hodnika te prostrane natkrivene terase s pogledom na more. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Stan je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje u kupaonicama. Ugrađena su protupožarna i protuprovalna vrata, petkomorna PVC stolarija Veka s električnim roletnama, a na fasadi je termoizolacija 10 cm stiropor.Planirani rok završetka gradnje je u drugoj polovici 2026. Objekt je udaljen tek 70 m od mora i najbliže plaže, te 1 km od najbliže trgovine. Mjesto Rovanjska izvrsno je prometno povezana s autocestom, a urbani centar grad Zadar udaljen je 33 km, dok je zračna luka Zemunik udaljena 31 km. U blizini se nalazi Maslenički most, te kanjon rijeke Zrmanje, prirodne atrakcije koja svake godine privlači brojne posjetitelje.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 380 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 106 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319598
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 585 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Costa Nekretnine – 380 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 380 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
