Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar, Rijeka - Top lokacija! Stan 150 m2
Centar, Rijeka - Posredujemo u prodaji stana površine 152 m². Smješten je u samom centru Rijeke, na 2. katu stambene zgrade s novom fasadom. Stan se ističe iznimnom kvadraturom i funkcionalnim rasporedom te je pogodan za veću obitelj, poslovno-stambenu namjenu ili kao investicija.Sastoji se od šest soba, dvije kupaonice i zasebne praone, što osigurava visoku razinu komfora za svakodnevni život. Dodatnu vrijednost daje prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom s jedinstvenim pogledom na Rijeku. Stan je opremljen s pet klima uređaja, sproveden je i gradski plin.Stan je svijetao i prozračan, a lokacija u centru Rijeke omogućuje brzu dostupnost svih važnih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza, škola, fakulteta i mora. Riječ je o nekretnini s rijetko dostupnom kvadraturom na ovoj lokaciji, koja nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 721 €/m²

Razlika od medijana -32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 063 €/m²–3 252 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 295 000 € · 142 m² 2 077 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 760 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

152 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318563

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 1 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia