Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaje se stan a3 na 1.katu - srima, 250 m od mora
Prodaje se stan A3 na prvom katu novogradnje u mirnom naselju Srima pored Vodica, na izvrsnoj lokaciji udaljenoj 200 metara od plaže i 300 metara od centra naselja. Zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice, što osigurava privatnost i ugodan ambijent.Stan obuhvaća ulazni prostor od 6,27 m², tri spavaće sobe veličina 12,92 m², 12,92 m² i 11,50 m², kupaonicu od 5,89 m² te zaseban WC od 1,37 m². Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine otvoreni prostor od 27,74 m², a iz stana se izlazi na balkon površine 10 m².Uz stan dolazi i parkirno mjesto od 12,5 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti života.Planirani završetak gradnje predviđen je za lipanj 2026. godine.Za sve dodatne informacije, provjeru dostupnosti ostalih stanova ili dogovor oko razgledavanja — slobodno se javite!Interni ID agencije: 1157Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 883 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 251 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #318464 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ova varijanta 288 300 €
• Stan · #318465 Površina: 81 m² Sobe: 3 279 000 €
• Stan · #318463 Površina: 88 m² Sobe: 3 301 000 €
• Stan · #318462 Površina: 107 m² Sobe: 3 364 000 €

Dodatne informacije

Cijena

288 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

318464

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 300 € · Cijena po m²: 3 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia