Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 328 000 € 2 624 €/m²

Opis nekretnine

Donja Vežica, komforna etaža 125m2, renovirana 2015g
Na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji Donje Vežice prodaje se cijela gornja etaža kuće u visokom potkrovlju stajaće visine, uređena kao prostran i karakteran stan s posebnim ulazom, kaminom i diskretnim pogledom na more.OSNOVNE INFORMACIJEukupna površina: cca 125 m²etaža kuće (2. kat / potkrovlje)kuća s ukupno 4 stambene jedinicecijela gornja etaža čini jedan stanzaseban, privatni ulazuredna dokumentacija, etažirano, bez teretaRASPOREDveliki open-space dnevni boravak s kaminomkuhinja s blagovaonicom i ostavom2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomdodatni WChodnikzatvorena lođa s pogledom na moreUREĐENJE I OPREMArustikalni stil s naglaskom na prirodne materijalemasivne drvene grede od arišakamin u dnevnom boravkuPVC stolarija (zlatni hrast) s komarnicimakvalitetne podne oblogestan se prodaje potpuno namještenGRIJANJE I HLAĐENJEcentralno grijanje na struju (radijatori)2 klima uređajaPARKIRANJEparking u krugu kuće (uvijek dostupno)LOKACIJAmirno okruženjeblizina škole, trgovina, autobusne linijebrz pristup centru Rijekeidealno za obiteljski život ili investicijuNAMJENAza kupce koji traže prostor, privatnost i karaktersavršeno kao obiteljski stan ili kvalitetna investicijaStan s dušom – spoj prostora, intime i topline doma.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 624 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²
Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 752 €/m²–4 047 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
328 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
125 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
317939

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 328 000 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira