Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Donja Vežica, komforna etaža 125m2, renovirana 2015g
Na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji Donje Vežice prodaje se cijela gornja etaža kuće u visokom potkrovlju stajaće visine, uređena kao prostran i karakteran stan s posebnim ulazom, kaminom i diskretnim pogledom na more.OSNOVNE INFORMACIJEukupna površina: cca 125 m²etaža kuće (2. kat / potkrovlje)kuća s ukupno 4 stambene jedinicecijela gornja etaža čini jedan stanzaseban, privatni ulazuredna dokumentacija, etažirano, bez teretaRASPOREDveliki open-space dnevni boravak s kaminomkuhinja s blagovaonicom i ostavom2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomdodatni WChodnikzatvorena lođa s pogledom na moreUREĐENJE I OPREMArustikalni stil s naglaskom na prirodne materijalemasivne drvene grede od arišakamin u dnevnom boravkuPVC stolarija (zlatni hrast) s komarnicimakvalitetne podne oblogestan se prodaje potpuno namještenGRIJANJE I HLAĐENJEcentralno grijanje na struju (radijatori)2 klima uređajaPARKIRANJEparking u krugu kuće (uvijek dostupno)LOKACIJAmirno okruženjeblizina škole, trgovina, autobusne linijebrz pristup centru Rijekeidealno za obiteljski život ili investicijuNAMJENAza kupce koji traže prostor, privatnost i karaktersavršeno kao obiteljski stan ili kvalitetna investicijaStan s dušom – spoj prostora, intime i topline doma.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
640 000 € · 126 m²
5 079 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 328 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 125 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 317939
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 328 000 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 125 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
