Stan Opatija

Volosko centar stan za poslovnu namjenu 50m od mora
OPATIJA – VOLOSKO | 85,6 m² | 50 m OD MORA | APARTMAN / POSLOVNI PROSTORNa izuzetnoj lokaciji u Opatiji – Volosko, svega 50 metara od mora, nudimo svestran prostor ukupne površine 85,6 m² s dvama neovisnim ulazima, idealan za turističku, poslovnu ili mješovitu namjenu.Nekretnina se nalazi u visokom roh-bau stanju, s gotovo svim ključnim instalacijama već izvedenima, što budućem vlasniku omogućuje brzu i jednostavnu finalizaciju prema vlastitom konceptu.POVRŠINEPrizemlje: 51,1 m²Međukat: 34,5 m² ( visina 1,56m2 )Ukupno: 85,6 m²(postoji diobeni nacrt)TRENUTNO STANJEVisoki roh-bau – svi zidovi izvedeni u gipsanim pločamaNovi priključak struje 11 kW (kabel proveden do bandere, mogućnost povećanja do 27 kW)Nova elektroinstalacija, vodovod i kanalizacijaNova aluminijska stolarija (prozori i vrata)Novi spušteni strop sa zvučnom izolacijomNova fasadaMOGUĆNOSTI UREĐENJA2 apartmana (4+2) + studio apartman(projekt uključen u cijenu)Poslovni prostor + studio apartmanJedan veći poslovni prostorPREDNOSTI NEKRETNINEDva potpuno neovisna ulaza (s ulice i iz zajedničkog hodnika)Odvojeni priključci struje, vode i kanalizacije za svaki ulazVisina međukatnog dijela:2,96 m donji dio1,56 m gornji dio (postoji mogućnost spuštanja poda)Pogled prema uliciIzuzetna blizina mora i centra VoloskogLOKACIJANekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, s morem na doslovno minutu hoda, u neposrednoj blizini restorana, šetnice, centra i svih sadržaja.