Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Omišalj, Hrvatska, 168 m2, 485.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja novog Penthousa površine 81,54 m2, na prvom katu moderne stambene zgrade suvremenih linija i dizajna s ukupno pet stambenih jedinica s otvorenim pogledom na more. Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaonice i dvije natkrivene terase. Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, visokokvalitetna PVC stolarija s RAL ugradnjom, ALU rolete i komarnici (proizvođač ABS, talijanske kvalitete), talijanska sobna vrata, namještaj po mjeri, vrhunska sanitarna oprema, toplinska pumpa grijanje i hlađenje (Fissman), klimatizacija, parkirno mjesto. Mirna lokacija.Zgrada je građena od vrhunskih materijala i opremljena najkvalitetnijom opremom, s A+ energetskim razredom koji osigurava visoku energetsku učinkovitost i niske troškove režija.Ova nekretnina predstavlja idealan spoj za cjelogodišnje stanovanje i ljetovanje, kao i odličnu priliku za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 887 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana -40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 121 €/m²–5 628 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 94 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 94 % Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Sličnost 94 % Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % Krk 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Sličnost 94 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 93 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 93 % Krk 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 €–1 008 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

485 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

26 m²

Sobe

2

ID oglasa

317116

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 2 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia