Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja u premanturi u prizemlju s bazenom!
U ponudi imamo luksuzni trosobni stan nedaleko od mora u poznatom turističkom mjestu Premantura.Stan ima ukupnu površinu 92.20 m2, nalazi u prizemlju zgrade, a čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, ostava i kupaonica, te prostrani vrt od 200,50 m2, gdje se smjestio i bazen.Površina samog stana iznosi 55,90 m2, natkrivena terasa 13,30 m2, dok razliku do 92.20 m2, čini koeficijentni obračun površine vrta/okućnice s bazenom.Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, te bazen na ekskluzivno korištenje.Stan se nalazi u zgradi od ukupno 6 stambenih jedinica, koje su građene od izuzetno kvalitenih materijala ( prvoklasna talijanska keramika i vrata, kupaonice su opremljene vrhunskim Grohe sanitarijama, podno grijanje je sprovedeno kroz cijeli stan, dok svaka prostorija imam klimu, troslojni parket u spavaćim sobama, keramika u ostalim prostorijama).Uporabna dozvola u tijeku.Zgrada izgrađena po arhitektonskom projektu, te u konačnici se postajtaje vlasnikom 1/1.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
423 000 € · 92 m²
4 598 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
270 000 € · 92 m²
2 935 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Sličnost 99 %
Medulin
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 430 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 92 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 317369
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 674 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
