Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 830 € 3 029 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Bašanija , stan 2SS+DB , 63m2 , dvije terase , vrt 43m2 , miran dio naselja , parking
Istra , Umag , Bašanija , stan 63,61m2 na II. katu stambene zgrade - sa dvije spavaće sobe , hodnik , jedna kupaonica , spremište , dnevni boravak , kuhinja i dvije terase ukupne korisne površine 63,61m2 i parkirno mjesto 29,34m2 , vrt 43,28m2 . 750m od mora cestovnim putem . Stanu je potreban kompletan namještaj . Prodaje se prazan kao na slikama . Grijanje je predvidjeno klima uredjajima . Urednovlasništvo . 1/1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 029 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 265 €/m²

Razlika od medijana -29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 942 €/m²–4 795 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 100 %

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Sličnost 98 %

Umag 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Sličnost 98 %

Umag 266 000 € · 64 m² 4 156 €/m² Sličnost 98 %

Umag 254 000 € · 64 m² 3 969 €/m² Sličnost 98 %

Umag 257 000 € · 64 m² 4 016 €/m² Sličnost 98 %

Umag 262 000 € · 64 m² 4 094 €/m² Sličnost 98 %

Umag 343 000 € · 64 m² 5 359 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 190 830 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 316497

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 830 € · Cijena po m²: 3 029 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.