Stan Krk
Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opremljeni penthouse u novogradnji
Otok Krk, Omišalj, penthouse u novogradnji s pogledom na more!!!Prodaje se novogradnja u Omišlju tlocrtno korisne stambene površine 81.54 m2 s natkrivenim balkonom površine 5,12 m2, natkrivene terase površine 18,97 m2 i nenatkrivene terase površine 12,07 m2. Apartman se nalazi na drugom katu i sastoji se od otvorenog koncepta kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Na natkrivenom dijelu terase se nalazi funkcionalna ljetna kuhinja, a s terase se pruža otvoren pogled na more. Apartman ima dva parkirna mjesta površine 25 m2 i okućnicu površine 26 m2 koja se nalazi pokraj parkinga. Uz parkirna mjesta se nalazi priprema za punjač električnog vozila i izvod vode. Apartman je opremljen protuprovalnim vratima, kvalitetnom keramikom i sanitarijama, PVC stolarijom s ALU roletama, provedeno je podno grijanje u svim prostorijama i klimatizacija preko dizalice topline Viessmann. Apartman se prodaje potpuno namješten namještajem po mjeri.Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, i pogodna je za vlastito korištenje ili turistički najam.Za sve informacije i dogovor razgledavanja dostupni smo na broju 0994440660 ili u poslovnici Malinska na adresi Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Krk
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Sličnost 97 %
Krk
470 000 € · 114 m²
4 123 €/m²
Sličnost 97 %
Krk
625 000 € · 113 m²
5 531 €/m²
Sličnost 97 %
Krk
940 000 € · 118 m²
7 966 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
695 000 € · 110 m²
6 318 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Sličnost 93 %
Krk
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 485 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Krk
- Općina
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51500
- Stambena površina
- 117 m²
- Površina zemljišta
- 26 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 316798
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 4 145 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 26 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Krk (grad)
Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]
Broj stanovnika: 5 491
Izvor: Wikipedia
