Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Grad Krk, zgrada s četiri stana u roh bau fazi blizu mora!
U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se kompletan projekt u fazi roh bau na izuzetno atraktivnoj lokaciji u gradu Krku, samo 250 metara od mora i u neposrednoj blizini centra. Započeta gradnja zgrade nalazi se na parceli površine 558 m² i sastoji se od četiri stana, vanjskih parkirnih mjesta te podzemne garaže. Projekt se prodaje zajedno s kompletnom dokumentacijom i urednom građevinskom dozvolom, što omogućuje nesmetan nastavak gradnje i pruža budućim vlasnicima priliku da dovrše nekretninu prema vlastitim željama i potrebama.Na zemljištu se nalazi zgrada s četiri troetažna stana, pri čemu su površine raspoređene na sljedeći način:- Stan 1 površina 117 m2- Stan 2 površina 125 m2- Stan 3 površina 117 m2- Stan 4 površina 121 m2. Postoji i mogućnost kupnje same tvrtke, što predstavlja dodatnu prednost.Nekretnina nudi prekrasan pogled na more i priobalje, a pristup parceli je uređen s javne površine. Gradilište je u cijelosti opremljeno potrebnom komunalnom infrastrukturom.Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj osigurava kompletnu dokumentaciju za brzu i urednu uknjižbu nekretnine na novog vlasnika, a agencija STAN GRAD Immobilien pruža sve potrebne usluge vezane uz prijenos vlasništva i administrativnu podršku tijekom procesa kupnje.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
KRK
1 560 000 € · 541 m²
2 884 €/m²
Sličnost 77 %
KRK
600 000 € · 580 m²
1 034 €/m²
Sličnost 77 %
KRK
565 000 € · 500 m²
1 130 €/m²
Sličnost 75 %
KRK
450 000 € · 495 m²
909 €/m²
Sličnost 74 %
KRK
1 180 000 € · 472 m²
2 500 €/m²
Sličnost 73 %
KRK
2 600 000 € · 500 m²
5 200 €/m²
Sličnost 71 %
KRK
1 250 000 € · 450 m²
2 778 €/m²
Sličnost 70 %
KRK
1 650 000 € · 450 m²
3 667 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 850.000 € · Cijena po m²: 1 523 €/m²
Stambena površina: 558 m²
Sobe: 24 · Kupaonice: 8
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.