Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 199 000 € 2 653 €/m²

Opis nekretnine

Odlična investicija – novi stan, vodice
VODICE – Moderan dvosoban stan na dvije etaže, 75 m², odvojeni ulaz, terasa, parking – NOVOGRADNJAU mirnom i ugodnom dijelu Vodica, na svega 800 m od mora i 800 m od centra, prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji, smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice. Objekt se gradi prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i energetsku učinkovitost.Stan S2 ima potpuno odvojen, vlastiti ulaz i proteže se kroz prizemlje i prvi kat, što mu daje dojam kuće u nizu i osigurava maksimalnu privatnost. Ukupna površina iznosi 75 m².U prizemlju se nalazi ulazni dio, ostava i unutarnje stepenište koje vodi na kat. Na prvom katu smješten je hodnik, dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu te izlaz na lijepu terasu idealnu za opuštanje.Stan će biti opremljen protuprovalnim vratima, podnim grijanjem u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i kupaonici, klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom boravku, PVC stolarijom s komarnicima i električnim podizačima roleta, kao i visokokvalitetnom keramikom i modernim sanitarnim elementima. Posebna pažnja posvećena je toplinskoj izolaciji i kvaliteti ugrađenih materijala.Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te manja zelena površina od 10 m² ispred samog ulaza, idealna za uređenje vrta ili prostora za sjedenje.Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, savršena za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.Rok završetka radova i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 653 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 941 €/m²
Razlika od medijana -32,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 521 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
199 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
75 m²
Površina zemljišta
10 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
315217

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira