Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 220 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Zambratija garsonijera s okuĆnicom
Prodaje se noviji, luksuzno namješten studio apartman površine 44 četvorna metra smješten na parceli od 46 m², s vlastitom terasom, vrtom i privatnim parkirnim mjestom. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega tri stotine metara, odnosno pet minuta hoda od plaže, što je čini idealnom za odmor, život ili turistički najam.Apartman je izgrađen 2018. godine i potpuno je opremljen namještajem i uređajima višeg cjenovnog razreda. Kuhinja je opremljena Euromobil elementima, Bosch perilicom posuđa, Electrolux parnom pećnicom i intuitivnom indukcijskom pločom za kuhanje, dok samostojeći retro hladnjak Gorenje Special edition doprinosi karakteru prostora. Stropni ventilator Luceplan Blow te rasvjeta brendova Artemide, Nordlux, Oluce i Vibia dodatno podižu standard apartmana, a sva oprema je vrlo malo korištena.Po želji kupca, u cijenu se uključuje građevinski materijal za eventualnu izgradnju ograde, vrtne kućice ili drugih dodatnih sadržaja, uključujući fasadne ploče i drvo sibirskog ariša. Apartman ima registriranu kategorizaciju *** i nudi mogućnost individualnih prilagodbi prema potrebama novog vlasnika.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju suvremeno opremljenog, odmah useljivog stana u neposrednoj blizini mora, s dodatnom prednošću privatnog vrta i parkirnog mjesta, što povećava udobnost i funkcionalnost._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 545 €/m²
Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 140 €/m²–4 727 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
220 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
44 m²
Površina zemljišta
46 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
314509

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira