Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica - stan sa prekrasnim pogledom na more
Prodaje se stan neto površine 79 m², smješten na trećem katu novogradnje u mirnoj okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od mora i gradskih sadržaja. Stan je dio moderne stambeno-poslovne zgrade s dvanaest stambenih jedinica i dva poslovna prostora, raspoređenih na prizemlje i tri kata.Unutarnji raspored stana obuhvaća svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu, wc te prostranu terasu s lijepim pogledom na more. Uz stan su osigurana i dva vanjska parkirna mjesta.Zgrada će biti opremljena liftom, a stanovi visokokvalitetnom PVC stolarijom sa šest komora, troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. Predviđena je ugradnja protuprovalnih ulaznih vrata, videoportafona, podnog grijanja u svim prostorijama putem dizalica topline te klimatizacije svih prostorija. Keramika prve klase odabire se prema želji kupca, što omogućuje visok stupanj personalizacije.Planirani završetak radova, uporabna dozvola i etažiranje očekuju se u ožujku 2027. godine. PDV je uključen u cijenu, pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, apoteka, kafići, restorani i trgovački centri, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obiteljski život, turistički najam ili dugoročno ulaganje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 963 €/m²

Razlika od medijana +26,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Sličnost 100 % POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Sličnost 100 % POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Sličnost 99 % POREČ 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Sličnost 99 % POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Sličnost 99 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 98 % POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % POREČ 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

395.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

314041

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395.000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia