Stan Bibinje
Na prodaju · Bibinje · Zadarska
Opis nekretnine
Prilika do kraja godine! - zadar(bibinje 94m2)-10m od mora
Na iznimnoj, gotovo briljantnoj lokaciji u mirnom dijelu Bibinja - svega 10 metara od mora, prodaje se prekrasan i prostran stan koji pruža doživljaj privatne plaže i autentičnog mediteranskog života. Smješten na početku mjesta, u doista tihoj i zaštićenoj zoni bez gužve.Stoga ovaj stan uistinu predstavlja rijetku priliku za one koji traže spoj vrhunskog odmora, udobnosti i izuzetne vrijednosti.Stan se nalazi u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini novih sadržaja poput novoizgrađenog vrtića i dječjeg igrališta, što ga čini idealnim izborom za obitelji. Istovremeno je već dio uhodanog turističkog biznisa, što ga svrstava kao atraktivni investicijski odabir s stabilnim prihodom.Lokacija omogućuje savršenu ravnotežu mira i povezanosti:– 10 minuta vožnje do povijesne jezgre Zadra (poluotok)– 5 minuta do putničke luke Gaženica– 10 minuta do Zračne luke ZemunikSve ključne infrastrukture i gradski sadržaji nalaze se u blizini, no sama pozicija pruža izniman mir, privatnost i opuštenu atmosferu što je svakako najveća vrijednost ove iznimne nekretnine.Ova opisana nekretnina na jedinstvenoj lokaciju predstavlja istinski skriveni dragulj i kao takva zaslužuje Vašu pažnju!VAŽNA NAPOMENA : Trenutna cijena nekretnine iznosi 580.000 € i vrijedi isključivo do kraja ove godine, dok se početkom sljedeće predviđa korekcija na 620.000 €. Ako razmišljate o kupnji, sada je pravi trenutak — odluka donesena na vrijeme može vam donijeti značajnu uštedu! - sa stilom zaključite aktualnu godinu, te si ujedno osigurajte savršen početak nove godine.Stoga ne čekajte nego nam se obratite, biti će nam zadovoljstvo pokazati i uvjeriti Vas u vrijednost i posebnost iste.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Bibinje
340 000 € · 102 m²
3 333 €/m²
Sličnost 88 %
Bibinje
410 900 € · 91 m²
4 515 €/m²
Sličnost 88 %
Bibinje
445 000 € · 98 m²
4 541 €/m²
Sličnost 87 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Sličnost 85 %
Bibinje
582 000 € · 96 m²
6 063 €/m²
Sličnost 84 %
Bibinje
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Sličnost 84 %
Bibinje
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Sličnost 83 %
Bibinje
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 620 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Bibinje
- Općina
- Bibinje
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23205
- Stambena površina
- 94 m²
- Površina zemljišta
- 128 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 314290
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 6 596 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 128 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bibinje — medijan 1 846 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Bibinje
Bibinje je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 962
Izvor: Wikipedia
