Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 259 000 € 3 548 €/m²

Opis nekretnine

Uređen i adaptiran stan u Umagu – blizu mora i centra
Umag je šarmantan istarski obalni gradić poznat po lijepim plažama, staroj jezgri i bogatoj ponudi aktivnosti. Zahvaljujući blagoj klimi, kvalitetnoj infrastrukturi i blizini Slovenije i Italije, idealan je za život i turizam tijekom cijele godine.Na samo nekoliko minuta šetnje od centra Umaga i mora nalazi se ovaj lijepo uređen stan površine 73,39 m², smješten na visokom prizemlju zgrade, s praktičnim pristupom i ugodnim položajem.Stan je nedavno u potpunosti adaptiran – postavljena je nova vanjska stolarija, iznivelirani su podovi i zidovi, a hodnik je dobio spušteni strop s modernom rasvjetom. Sve prostorije uređene su s osjećajem za detalje i visokim standardom.Raspored je izvrsno osmišljen:- kuhinja s blagovaonicom i izlazom na balkon- prostran i sunčan dnevni boravak- renovirana kupaonica- dvije spavaće sobe, od kojih veća ima pristup drugom balkonuStan se prodaje potpuno namješten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajem, a zahvaljujući dobroj orijentaciji prostor je svijetao, topao i ugodan tijekom cijele godine.Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto i drvarnica, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.Zbog blizine mora, centra i svih važnih sadržaja, ova nekretnina odličan je izbor kako za kvalitetan život, tako i za turističko ulaganje.Za dodatne informacije i razgled, slobodno me kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 548 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 964 €/m²
Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–4 406 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
259 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
312895

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira