Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
POBRI, 2s+db 77m2 s lođom i pogledom na more
Prodaje se stan u mansardi na 4. katu površine 77 m² u mirnom naselju Pobri unutar stambene zgrade, samo 5 minuta udaljenom od centra Matulja i 10 minuta od Opatije. Zgrada se nalazi u mirnom predjelu naselja u slijepoj ulici.Karakteristike stana:-Površina: 77 m²-spavaća soba s ugradbenim ormarom-visoko potkrovlje s južne strane, nisko sa sjeverne-1 manja radna/spavaća soba koja se može prilagoditi sukladno potrebi-dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog koncepta s izlaskom na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na Kvarner-kupaonica s WC-om-dodatni prostor: stanu pripada spremište u podrumu-grijanje i hlađenje: Stan je opremljen klimom u svim sobama, dok je grijanje predviđeno kroz klimu, uljni radijator i/ili konvektornu grijalicu-aparati: u stanu se nalazi perilica-sušilica, perilica posuđa, OLED TV-Internet: optičkiZnačajke zgrade:Parking: parkirna mjesta dostupna oko zgrade ili u uliciFasada: Iako zgrada trenutno ima dobru fasadu, u planu je nova koja će dodatno poboljšati izgled i energetsku efikasnost.Stubište: Uredno i redovito održavano.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
186 000 € · 77 m²
2 416 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
195 000 € · 77 m²
2 532 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 182 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 313151
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 2 364 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Molo Longo – 182 000 €; Java nekretnine – 186 000 €; DUX Nekretnine – 195 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
