Kuća Krk

Opis nekretnine

Kuća - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - MALINSKA
Otok Krk, Malinska. Prekrasna samostojeća villa sa bazenom i pogledom na more. Villa stambene površine 300 m2 izgrađena na parceli površine 700 m2, sastoji se od tri etaže povezane unutarnjim stepeništima koje se sastoje od : - Suteren :prostrani dnevni boravak sa kuhinjom I blagovaonom, biljar, sauna, toalet, unutarnje stepenište koje void na prizemni kat. - Prizemlje : ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom I blagovaonom, izlaz na prostranu natkrivenu terasu, jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom, unutarnje stepenište za kat. - Kat : tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonama I izlazom na terasu sa koje je prekrasan pogled na more. Na ograđenoj okućnici zasađenoj Mediteranskim biljem smješten je grijani bazen sa sunčalištem, vanjskim tušem, jacuzzi, vanjski roštilj. Na dijelu parcele moguče je parkirati nekoliko automobile. Villa je opremljena u potpunosti kvalitetnim namještajem te neophodnom opremom. Sanitarije visoke kvalitete, prvoklasne podne obloge, podno grijanje, sve prostorije grijane I hlađene klima uređajima, video nadzor te alarmni sustav. Protuprovalna ulazna vrata. Blizina svih sadržaja. Vlasništvo nekretnine je upisano na ime pravne osobe – tvrtke koja je su sustavu PDV-a te je stoga kupac oslobođen plačanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3 %.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 266 €/m²

Razlika od medijana -14,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 862 €/m²–6 139 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 495 000 € · 292 m² 1 695 €/m² Sličnost 98 % Krk 1 820 000 € · 290 m² 6 276 €/m² Sličnost 92 % Krk 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Sličnost 91 % Krk 500 000 € · 300 m² 1 667 €/m² Sličnost 91 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Sličnost 90 % Krk 1 180 000 € · 295 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % Krk 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 89 % Krk 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 €–1 800 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

700 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

313336

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia