Poslovni prostor Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

274 m² Površina
Tražena cijena 1 100 000 € 4 015 €/m²

Opis nekretnine

Restoran u Vodicama prvi red do mora – vrhunska lokacija i idealna investicija
Na prodaju je potpuno opremljen restoran ukupne bruto površine 274 m², smješten na terenu površine 521 m² u prvom redu do plaže. Objekt se sastoji od prizemlja i ravnog prohodnog krova koji služi kao dodatna terasa. U prizemlju se nalazi prostran prostor s glavnim šankom i mjestom za stolove, odvojeni sanitarni čvorovi za muškarce, žene i osobe s invaliditetom, velika profesionalno opremljena kuhinja, dvije garderobe s kupaonicama za osoblje (posebno za muškarce i žene), ostava te skladište. Ispred objekta prostire se velika natkrivena terasa s vanjskom pečenjarom i roštiljem, idealna za ljetno posluživanje gostiju. Vanjskim stubištem dolazi se na ravni prohodni krov koji je uređen kao natkrivena terasa s dodatnim šankom i stolovima, što omogućava prekrasan pogled i jedinstven ugođaj uz more. Restoran raspolaže s dvije prostrane terase te je u potpunosti opremljen vrhunskom i profesionalnom opremom. Dugogodišnje posluje uspješno – već 13 godina je u najmu, a novi vlasnik može po želji nastaviti suradnju s postojećim najmoprimcem. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za ulaganje u ugostiteljstvo na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Vodicama poznatim po bogatom noćnom životu, prekrasnim plažama i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Za više informacija i dogovor razgledavanja obratite se našim agentima koji će vam rado pružiti sve potrebne detalje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 4 015 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 450 €/m²
Razlika od medijana +63,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 150 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 055 €/m² Izvor: MPGI, 2023.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 055 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 100 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
274 m²
Površina zemljišta
521 m²
ID oglasa
310838

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 4 015 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 274 m² · Površina zemljišta: 521 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 055 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Poslovni prostor Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira