Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Srdoči, dvoetažni stan (prizemlje + suteren)
Prodaje se dvoetažni stan/prostor ukupne površine 51,57 m2, smješten u manjoj kući na mirnoj lokaciji na Srdočima. Nekretnina se sastoji od uređenog prizemlja površine 21,79 m2 te prostranog suterena površine 29,78 m2, s vlastitim ulazima. PRIZEMLJE – 21,79 m2 (uređen stan – odmah useljiv) Gornja etaža je kompletno uređena i namještena te funkcionira kao manji stan. Sastoji se od: - dnevnog boravka s kutnom garniturom i TV-om - kuhinjskog dijela i blagovaonskog šanka - kupaonice s tušem - klima uređaja - PVC stolarije - odvojenog ulaza i dobre prirodne svjetlosti Idealno kao garsonijera ili mali 1S prostor. SUTEREN – 29,78 m2 (prostor za adaptaciju) Donja etaža nudi velik potencijal, uz značajnu kvadraturu i odvojen ulaz. Trenutno se sastoji od: - veće prostorije - dodatnog sanitarnog čvora - prostora pogodnog za radionu, spremište, hobi prostor, ured, mini studio ili spavaći trakt Suteren zahtijeva adaptaciju, ali nudi puno mogućnosti i može se funkcionalno povezati s prizemljem ili koristiti odvojeno. LOKACIJA Srdoči – mirna, tražena i dobro povezana gradska zona. U blizini se nalaze trgovine, autobusna stanica, škola, vrtić, kampus, kao i brzi cestovni pristup svim važnim pravcima. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno s Općim uvijetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
221 000 € · 52 m²
4 250 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
152 000 € · 52 m²
2 923 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
205 500 € · 52 m²
3 952 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 125 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 309391
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 2 404 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 52 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
