Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
SrdoÇi, Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss + Keller)
Eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51,57 m2 zu verkaufen, in einem kleinen Haus in ruhiger Lage in Srdoči.
Das Anwesen besteht aus einem gepflegten Erdgeschoss von 21,79 m2 und einem geräumigen Keller von 29,78 m2 mit eigenem Eingang.
Erdgeschoss 21,79 m2 (gepflegte Wohnung sofort bewohnbar) Die obere Etage ist komplett möbliert und möbliert und funktioniert wie eine kleine Wohnung.
Es besteht aus: - einem Wohnzimmer mit Ecksofa und TV - einem Küchenbereich und einer Essecke - einem Badezimmer mit Dusche - Klimaanlage - PVC-Tischlerei - einem separaten Eingang und gutem Tageslicht Ideal als Studio oder kleiner 1S-Raum.
SUTTER 29,78 m2 (Renovierungsfläche) Die untere Etage bietet ein großes Potenzial, mit einer beträchtlichen Quadratur und einem separaten Eingang.
Derzeit besteht es aus: - einem größeren Raum - einer zusätzlichen Toilette - einem Raum, der für eine Werkstatt, einen Lagerraum, einen Hobbyraum, ein Büro, ein Mini-Studio oder einen Schlaftrakt geeignet ist Das Erdgeschoss erfordert eine Anpassung, bietet jedoch viele Möglichkeiten und kann funktional mit dem Erdgeschoss verbunden oder separat genutzt werden.
STANDORT Srdoči ruhige, gefragte und gut angebundene Stadtzone.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bushaltestelle, eine Schule, ein Kindergarten, ein Campus sowie ein schneller Straßenzugang zu allen wichtigen Richtungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
221 000 € · 52 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
152 000 € · 52 m²
2 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
205 500 € · 52 m²
3 952 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 2 404 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia