In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
SrdoÇi, appartamento duplex (piano terra + seminterrato)
In vendita appartamento/piano duplex di superficie totale 51,57 m2, situato in una piccola casa in una zona tranquilla a Srdočima.
L'immobile è composto da un piano terra finito di superficie 21,79 m2 e da un ampio seminterrato di superficie 29,78 m2, con ingressi indipendenti.
PIANO TERRA – 21,79 m2 (appartamento finito – subito abitabile) Il piano superiore è completamente arredato e funziona come un piccolo appartamento.
È composto da: - soggiorno con divano angolare e TV - zona cucina e bancone da pranzo - bagno con doccia - aria condizionata - infissi in PVC - ingresso separato e buona luce naturale Ideale come monolocale o piccolo spazio 1S.
SEMINTERRATO – 29,78 m2 (spazio da adattare) Il piano inferiore offre un grande potenziale, con una notevole metratura e ingresso separato.
Attualmente è composto da: - stanza più ampia - ulteriore punto sanitario - spazio adatto per laboratorio, deposito, hobby, ufficio, mini studio o zona notte Il seminterrato richiede adattamento, ma offre molte possibilità e può essere collegato funzionalmente al piano terra o utilizzato separatamente.
POSIZIONE Srdoči – zona tranquilla, richiesta e ben collegata.
Nelle vicinanze ci sono negozi, fermata dell'autobus, scuola, asilo, campus, oltre a rapidi collegamenti stradali verso tutte le direzioni importanti.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di vendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
232 000 € · 52 m²
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RIJEKA
152 000 € · 52 m²
2 923 €/m²
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RIJEKA
77 000 € · 52 m²
1 481 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
256 000 € · 52 m²
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RIJEKA
205 500 € · 52 m²
3 952 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
248 000 € · 53 m²
4 679 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 125 000 € · Prezzo al m²: 2 404 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia