Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 52 m² Superficie
Prezzo richiesto 125 000 € 2 404 €/m²

Descrizione dell'immobile

SrdoÇi, appartamento duplex (piano terra + seminterrato)
In vendita appartamento/piano duplex di superficie totale 51,57 m2, situato in una piccola casa in una zona tranquilla a Srdočima. L'immobile è composto da un piano terra finito di superficie 21,79 m2 e da un ampio seminterrato di superficie 29,78 m2, con ingressi indipendenti. PIANO TERRA – 21,79 m2 (appartamento finito – subito abitabile) Il piano superiore è completamente arredato e funziona come un piccolo appartamento. È composto da: - soggiorno con divano angolare e TV - zona cucina e bancone da pranzo - bagno con doccia - aria condizionata - infissi in PVC - ingresso separato e buona luce naturale Ideale come monolocale o piccolo spazio 1S. SEMINTERRATO – 29,78 m2 (spazio da adattare) Il piano inferiore offre un grande potenziale, con una notevole metratura e ingresso separato. Attualmente è composto da: - stanza più ampia - ulteriore punto sanitario - spazio adatto per laboratorio, deposito, hobby, ufficio, mini studio o zona notte Il seminterrato richiede adattamento, ma offre molte possibilità e può essere collegato funzionalmente al piano terra o utilizzato separatamente. POSIZIONE Srdoči – zona tranquilla, richiesta e ben collegata. Nelle vicinanze ci sono negozi, fermata dell'autobus, scuola, asilo, campus, oltre a rapidi collegamenti stradali verso tutte le direzioni importanti. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 404 €/m²
Mediana di annunci simili 4 038 €/m²
Differenza dalla mediana -40,5 %

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Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 305 €/m²–4 483 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
125 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
52 m²
Camere
2
ID annuncio
309391

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 125 000 € · Prezzo al m²: 2 404 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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