Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Valmade 2, NOVOGRADNJA, prostran penthouse na II. Katu
Pula, Valmade – naselje smješteno u južnom dijelu Pule, blizu važnih cestovnih pravaca i izvrsno povezano s centrom grada i javnim prijevozom. Naselje je okruženo zelenilom i pruža ugodno životno okruženje.Ovdje predstavljamo novi projekt u izgradnji namijenjen kupcima koji traže novi dom ili ulaganje u nekretnine.STAN NA 2. KATU OZNAKE "A4" (96,70 m2) uključuje: ulazni hodnik, dnevni boravak + kuhinju + blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i spremište.Stanu pripada spremište koje se nalazi u prizemlju zgrade, kao i jedno natkriveno parkirno mjesto oznake "P5" i jedno nenatkriveno parkirno mjesto oznake "P1".OPREMA: svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom PVC stolarijom u antracit boji s mrežama protiv komaraca na svim prozorima. Grijanje i hlađenje osigurano je s 2 klima uređaja, dok je podno grijanje predviđeno u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama.Sanitarni elementi i keramika su najviše kvalitete, što će zračiti elegancijom, dok je u ostatku stana planiran parket.Zgrada je izgrađena najkvalitetnijim građevinskim sustavom, s vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran protuprovalnim vratima.LOKACIJA: mirna lokacija, deset minuta hoda od velikog trgovačkog centra Pula City Mall, pravi je dragulj za sve one koji traže kvalitetnu nekretninu koja će ispuniti sve njihove potrebe urbanog života.Pula nudi prekrasan okoliš, s prirodnim ljepotama i blizinom svih potrebnih sadržaja, uključujući plaže, trgovine, restorane, bolnicu... stoga ne propustite priliku postati vlasnikom ovog prekrasnog stana u novogradnji.Planirani završetak: 30.09.2026.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 325 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 309829
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 037 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 107 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
